مسکن جامعه مثلث جاده - SGA

VisionWest Community Trust یک سازمان غیرانتفاعی مستقر در وایتکر است که طیف گسترده ای از خدمات جامعه را به برخی از آسیب پذیرترین ساکنان غرب اوکلند ارائه می دهد. مدل مسکن عمومی که آنها اتخاذ کرده اند ، نه تنها برای نیاز فوری و فوری به مسکن اجاره ای ارزان قیمت ، بلکه طیف وسیعی از خدمات پیچیده برای حمایت از مستاجر آنها را فراهم می کند. این ساخت و ساز ترکیبی از ده خانه دارای دو طبقه است که شامل تنظیمات دو ، سه و چهار خوابه و فضاهای عمومی در فضای باز است تا فرصت بیشتری برای تعامل اجتماعی ، نظارت غیرفعال و احساس بیشتر جامعه فراهم کند. در حالیکه سایت خالص 2236 مترمربعی به طور خاص برای مسکن با تراکم متوسط ​​منطقه بندی نشده بود ، موقعیت اصلی جاده و نزدیکی آن با امکانات رفاهی آن را به عنوان کاندیدایی شایسته برای توسعه فشرده تر معرفی کرد. این پروژه بخشی از بودجه دولت بود و بنابراین باید در بودجه ای سخت و محدود قرار می گرفت. رویکرد اتخاذ شده ، کشف برنامه ریزی ، مادی بودن و روش های ساختمانی بود که بیشترین ارزش را ، هم از نظر اقتصادی و هم از نظر تأمین نیازهای فرهنگی ، اجتماعی و سبک زندگی سرنشینان ، فراهم کند. این طرح با هدف دستیابی به تعدادی از اهداف پیرامون روش ساخت و ساز ، در درجه اول سرعت ، نوآوری ، عملکرد حرارتی و کاهش تعمیر و نگهداری انجام می شود. کف های بتونی ، دیوارهای اجاره ای بتونی پیش ساخته ، پانل های پیش ساخته طبقه میانی از الوار چند لایه (CLT) و پانل های بام پانل عایق بندی شده ساختاری (SIP) ساختار اولیه را تشکیل می دهند ، به سرعت جمع می شوند و در معرض قرار می گیرند. اینها با تخته سه لا شسته شده سفید و سطوح رنگ شده ترکیب می شوند تا به فضای داخلی گرما و مقاومت طبیعی بدهند. در حالی که سیستم های پذیرفته شده تأمین مسکن فوری را سریعتر امکان پذیر می کردند ، اما از نظر معماری برای بلند بردن مسکن ارزان قیمت فراتر از حد معمول ، با کیفیت بالاتر و فضای بیشتر ، سبک و قابل جبران برای جبران اثر فشرده ، ساخته شده اند. تمام این ده واحد رو به شمال قرار دارند و امکان استفاده مناسب از اصول طراحی منفعل خورشیدی را فراهم می کنند. کفهای بتونی و دیوارهای بین اجاره ای در معرض دید ، توده حرارتی را با دسترسی خورشیدی کنترل شده توسط برآمدگی ها و ضد آفتاب ها فراهم می کنند. نور طبیعی و تهویه از طریق پنجره های برآمده به سطوح بالا تأمین می شود و سطح عایق حداقل 50٪ بالاتر از استاندارد کد ساختمان برای افزایش کارایی گرمایی خانه ها است. از فن آوری پمپ حرارتی برای تأمین گرمایش اقتصادی آب استفاده می شود و در صورت لزوم می توان حرارت منفعل خورشیدی را با بخاری های تابشی وات کم تکمیل کرد. این پروژه به طور موثر یک رویکرد جایگزین برای مسکن با تراکم متوسط ​​در اوکلند را بررسی می کند و سابقه کافی در بحث استطاعت و کیفیت در حال انجام را ارائه می دهد. موفقیت های نسبی این پروژه را فقط می توان در تأثیری که بر زندگی مستاجران آن در طول زمان گذاشته سنجید.